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    105億!鏈家創始人左暉旗下公司買下北京盈科中心

    2018年12月11日 13:47來源:未知手機版

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    北京盈科中心再度易主的消息確認,買家浮現鏈家集團創始人左暉。

    12月9日,據MINGTIANDI網站透露,基匯資本(Gaw Capital Partners)已確認以大約105億元人民幣(約合15.3億美元)的價格出售了太平洋世紀廣場項目(盈科中心)。該項目為17萬平方米的綜合體,其中包括兩個辦公樓、兩個服務公寓和一個購物中心。105億元的交易額打破了北京商業地產成交價格記錄。

    對此,鏈家內部人士確認上述消息屬實。

    據報道,此次交易的買家為北京愿景明德管理咨詢有限公司,該公司成立于今年1月,法定代表為今年1月剛辭去鏈家高級副總裁的職務的陶紅兵,改公司注冊資本10億元人民幣。

    而工商資料顯示,左暉通過天津維航商務咨詢有限責任公司間接持有愿景明德72%的股權。

    早在今年6月,彭博報道稱,鏈家創始人、中國地產經紀大亨左暉打算以100億(16億美元)左右的價格買下北京三里屯附近的盈科中心。

    彼時,鏈家方面對上述交易予以否認。

    對于此番交易的落定,鏈家相關人士稱,愿景是此次交易的主導收購者,并組建聯合體完成收購。但愿景、鏈家是兩個相互獨立的經營主體,相互沒有股權關系。左暉則是愿景集團投資者之一。

    不過,愿景集團在網上的校招信息顯示,愿景集團作為鏈家旗下的資產投資板塊,目前集團以基金投資業務、城市(存量)更新業務、物業、電梯等地產相關服務業務為主要經營盈利模式。

    據悉,基匯資本是香港知名的房地產私募基金。2014年,基匯資本從李嘉誠家族、李澤楷的盈大地產手中以58億(9.39億美元)收購了盈科中心,并在此后進行了整體改造。據MINGTIANDI報道,憑借與鏈家的關系,后續愿景明德計劃升級該項目的服務式公寓。

    鏈家于2015年進行了掠奪式擴張,并在短短十個月內獲得近90億融資;2016年4月,鏈家又完成B輪融資,融資額60億元,投資方包括華晟資本、百度、騰訊、H Capital、執一資本等;隨后又引來融創、萬科等房企紛紛入股。

    今年1月,脫胎于鏈家成立的長租企業北京自如生活資產管理有限公司(簡稱“自如”),宣布獲得了40億元的融資。

    今年9月,華爾街日報援引知情人士稱,鏈家計劃籌資約20億美元,投資者包括騰訊控股、美國華平投資集團。不過,亦有消息稱,因華平投資認為鏈家尋求的估值過高,決定退出鏈家融資。對此,華平投資相關人士稱對此消息不予置評。

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