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    廣州樓市:這種房產有錢人看不上,沒錢人卻買不99宿舍在線起

    2020年11月05日 17:00來源:未知手機版

    :你好回答。還可以呀云裳麗影,地鐵近,質方面都還行小區環境、品,定的潛力還有一。資金充裕當然如果,更好的地段可以置換到。新城二手建議珠江,為以學位為主越秀的投資多,為成熟片區較,有限增量。0左右80,利心語花園、方圓月島可考慮珠江新城:保,怡城市花林和:中園

    漲的城市會第一時間內部公布新的房產內部消息、即將上,前夜等專業意見讓你買在大漲,導買房全程指。你的房產投資方案私人訂制最適合,實現財富自由比別人快一步。

    400多萬的小三房回答:考慮總價在,純投資然后,持七八年打算長,個不錯的選擇光明確實是,光明很大但問題是,核心片區卻不大可最有價值的,明新城公園以南主要集中在光,速以北龍大高,以農民房和工業區為主其他大量片區仍然是。如果是四萬多的盤一分價錢一分貨,光明的核心區那肯定不在,周期來看但是從長,是會跟漲一樣也。盤一定要選如果這三個,綠地新都會我建議選,套不是很完善雖然周邊配,空間更大但想象,核心區更近而且離光明,易被輻射會更容。

    :你好回答,住還是可以的理想家園自,人上車的首選布吉是很多,價比很高看起來性,離也不遠通勤距,貌相對破舊但城市面,更新的動能缺少城市,然很多舊改雖,十分艱難但拆遷,難有所改觀十年內也很,跑輸大勢整體看,不推薦布吉的原因這也是為什么一直。有一點補漲的短期東部是還,遠角度看但從長,你置換建議。不好把握短期雖然,定是正確的中長期看一。

    廣叔你好提問:,有一套兩房我老婆名下我在寶安區深寶花園,一套小戶型在我名下賣掉了10年我在布吉國展苑有,30工薪階層家庭年收入,0多沒有還清貸款還有6,多存款也就50這幾年家里事,調動到坪山今年工作,龍崗大運新城置換我想在公司附近,生大的又要上小學因為今年二胎出,房間太小擠不下了父母和我們一起住,安地理位置好但是覺得寶,購有些猶豫深圳又限,給指導一想讓您下

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    廣叔你好提問:,稅區或者 布吉理想家園買套房的我17年下半年的時候是想在保,友的話買了理想家園的但是最終還是聽了我朋,套房子漲了250萬結果現在保稅區的那,子價格一分不漲而理想家園的房。方離保稅區很近我現在工作的地,賣掉布吉這套房所以我現在想,區的房子再買保稅,加200萬但是要增,疼頭。子以后會補漲的又覺得布吉的房,不到注意現在拿,幫忙給點建議所以想請廣叔,謝謝~

    廣叔好提問:,車陂本地人我是廣州,個小孩家有兩,沒房產名下,附近買一套自主想在東圃車陂,年底入手一套準備在今年的,—130首付款手里只有100,金融城板塊本人看好,近這里越好希望越靠,推薦或者好建議廣叔有什么好?

    一線城市但是在,的流通財富,的跨越層級,量更多頻次更高參照物出現的數,和格局也會不一樣你對待金錢的態度。相信自己也可以你會更容易的。住可以買龍崗自,是最優選投資不。崗龍,是一座睡城注定只能;的樓盤龍崗,是第一居所注定只能,需上車盤或者叫剛,終極改善而不是;樓盤價格的天花板東部(含龍崗),市范圍內最低注定也是全;I的話深圳選,考慮高確定性的我也建議優先,一路向西深圳方向,都不會有發展先機東邊的坪山和龍崗。

    :你好回答,的概率非常非常小翻身全盤城市更新。鍵位置并非關,性不足必要。位不是博舊改所以翻身的定,和價格的折中選擇而是還不錯的位置,歧視何時能減輕是個未知數另外深圳對于老破房子的,能找居住舒適所以翻身只,概率跑平大勢老房未來大?梢员A羯顚毣▓@,押融資做抵,運的盤自住入手一套大。

    你好廣叔提問:,村級配套新塘目前,的二手房2w左右白江地鐵站旁邊,長性如何?謝謝未來3到5年成~

    :廣叔提問,好您,深圳龍崗我坐標,沒有在深圳買房13年.14年,的房價翻倍了15年深圳,經不夠買了手上的錢已,小的二手房過渡一下當時也沒有想著買,江山水買了就到武漢清,年過去了這么幾,房子漲了武漢的,漲得更多可是深圳,了武漢的今年想賣,東方半島買個二手房湊個首付在深圳龍崗,的發展空間更大可是隊友說武漢,意賣不愿!再拖久了我擔心,手房都買不起了連東方半島的二,5年不會回武漢發展您怎么看?至少近,戍上班他在固,布吉上班我在龍崗,著我上學孩子跟,手上的共190w左右如果賣掉武漢的加上,果買如,更合適買哪里?

    廣叔你好提問:,華庭一套三房現有南山水木,50萬總價8,0多萬貸款還有20,0w左右年收入8。4歲小孩,換學位房準備考慮。珠學校和南外桃源中學水木華庭現有育才龍,?近期好學位房漲價幅度較大不知道將來還有多少上漲空間,補差價較大現在換房,是直接換南山、福田的學位房?如果要近期換房想咨詢一下是繼續持有水木華庭過段時間換?還,推薦?希望能兼顧投資和小孩上學福田、南山3房的學位房有哪些,100w左右目標價位1,謝感~

    :你好回答,屬于只適合投資1.蘭亭盛薈,自住的盤不適合。邊蓋的小區高速公路,素會一直都在這個不利因,的這幾棟面向高速,議買不建。他低價盤吧再淘淘其。盤買最便宜的2.這幾個。淘便宜的3.想,康城、天朗明居也可以看看中海,別盈彩美居以及極個。4.5以內最好入手價格控制在。

    住+商業+學位三位一體的大型高層花園社區再說說樓盤: 信義嘉御山是坂田北唯一的居,年投資還算不錯的樓盤信義嘉御山是坂田近三,只是華為原因并不,二環這個段位而是在深圳,制得很好價格控。業態很齊全坂田天虹的,鄉村low雖然有點,實惠比較,的審美取向符合碼農盤。勢在于學校嘉御山的優,種北京西二旗的感覺華為科技城外國語有,名校的硬考成名校碼農子弟把不是。小區規模小和成世紀 ,民房較多周圍農,市均價低于城,中樓村。通有利好地鐵開,和成世紀是錦上添花但是33號線對于,中送炭并非雪,想象中的美好補漲利潤并非。

    :你好回答,校在西麗版塊還行水木華庭對口的學,于第三梯隊在南山區屬。+自住投資,紅盤 多淘淘筍 1000萬以上首選南山可以關注諾德國際 鼎太風華 雷圳這些網,D 香蜜湖板福田關注CB塊

    (我今天第一次提問)提問:接著上面的問題,投資潛力大珠江新城,學城潛力大還是魚珠還是黃埔科學城?科,如果排序如五礦?,城二手珠江新,一手越秀,科學城黃埔,駿景車陂,礦五,800至100怎么排序?預算0

    廣叔你好提問:,是剛需首套本人目前,0萬左右預算75,仙洞總部基地上班地點在留,是買坂田的新盤目前在考慮的,族云峰比如大,瑞禧華暉;桃源村三期呢還是買西麗的,建議嗎?謝謝請問您有什么!

    小部分人能賺錢房地產注定只有,大部分前面我們跑在,實現千萬資產積累手把手教你從0。我留言提問很多人給,力有限廣叔精,一解答無法一。

    議選擇核心區珠江新城回答:以你的資金量建,江新城>我的看法:珠;手>越秀一;景>車陂駿;城>黃埔科學;五礦

    :你好回答,作重心都在深圳既然你生活工,都不回武漢5年左右,還是投資來說無論從自住,深圳更好優先選,深圳立足生根會更容易有了房子后期一方面在,來價值最大化另一方面未。件很簡單的事情人生后撤是一,是難得前進。好的平臺資源一線城市有更,財富積累機會更大體量的,特的魅力這是它獨。二線在,00w他可能沒有底氣假設讓普通人掙10,身邊出現太少因為例子在,物不夠可參照。

    :你好回答,瑞禧性價比中等大族云峰和華暉,也沒什么缺點沒什么優點,不便宜不貴也。是可以買的考慮自住,值一般般但投資價。其實都是公務員社區深圳的很多“村”,發建設的房子深圳住建局開,、密度大著稱以實用性高;和學校都只能滿足基本需求物業、品質、社區、交通。這樣的社區桃源村就是,三期分為,常的大盤子非;學、中學都有幼兒園、小,是更好的宜居角度。塘朗山北邊,源村站門口桃,很方便去福田。量高成交,車都可以的用來南山上。贏大市沒問題松坪村三期跑。投資的話自住兼顧,于桃源村更傾向。

    廣叔你好提問:,圳純投資一套房打算這個月在深,0多的小三房考慮買個40,八年左右準備長持,有230首付現在手上大概,明綠地新都會89平估計能夠得上的有光,鐵比較近優勢離地,城79平光明天匯,地鐵口優勢在,容積率高缺點就是,園九里93平光明華潤公,他是精裝修優勢在于,廠而且離地鐵遠缺點周圍全是工,房會不會長期站崗啊如果是買這些遠郊,佳的選擇嗎?謝謝請問還有什么更!

    你好廣叔提問:,珠江新城現在住在,云裳麗影92平方的想出售有一套白云區同和的房子,空間大的房子換一個升值,給孩子喜歡的房子等十五年后再置換。盤升值空間大想請教買哪些。城區非名校學位盤的一手樓珠江新城二手和越秀中心,?加貸款的預算是800萬左哪個值得買?有哪些樓盤推薦右

    廣叔你好提問:,華為上班我目前在,駐海外目前常,圳總部不在深,入手一套剛需房但也考慮深圳,80萬首付1,另外聽說33號線會規劃在五和設站信義嘉御山6期今年開盤可否考慮?,盤有沒有補漲機會啊和成世紀這個地鐵?

    :你好回答,、新塘房價的漲落新塘的判斷 1,進度和投入使用而改變不會因為TOD的建設,價格體系息息相關 2、市區不漲或者橫盤新塘房價的漲落跟整個廣州“大盤子”的,向下的趨勢新塘就是,必然這是;區上漲了只有市,漲的趨勢了或者有了上,滯后”式的反應新塘才會有“, 3、至于您所說的至少6-8個月延期,花園社區、地鐵口物業”2W左右單價的“電梯、,廣場、亞太新城、現代城這些小區比如盛世名門、東方名都、豪進,過25-35%(拍腦袋)未來3-5年累計漲幅不超,策(放水政策) 4、新塘影響的因素其實主要靠政,澳大灣區的幾何中心另一方面就是粵港,、人口走向上又是一個匯聚點你發現在交通通達、產業匯聚,跟光明前景,間的發酵但需要時。

    打擾一下提問:,以目前的價位請問廣州南沙,的強概念加持又有大灣區,州傾力打造再加上廣,留意橫瀝地鐵的葛洲壩住宅地塊是否有足夠長增長雪坡?現在有,已經沒有名額了我現在在深圳,哪里啊能買?

    :你好回答,位置很好南沙戰略,一個很大的城市未來可能成長為。上限是很高的南沙未來的,、深圳市區的水平完全可能接近廣州,F在而,不到3萬南沙新房,次新房10萬廣州珠江新城,新房10-20萬深圳南山、寶安次。然當,動性都是比較差的目前租和賣的流,基本沒有的配套也是。以所,、博取超額漲幅的投資者來說對于喜歡較高風險較高收益,的“戰點”是個不錯。的夢想南沙,睡城、衛星城而已并不是成為一個。第三個一線城市本身而是劍指廣東省的!夠大的腹地來挑戰這一點它也有足夠好的位置、足。不一定能到50%南沙成功概率并,人而言對我個,險大的投資產品我不太喜歡風,確定性的超級城市我只買很高很高。單價3萬同樣是,向買廣州個人更傾。

    廣叔好提問:,州車陂看了廣,埔這些板塊東圃和黃,后看了三天休息時間前,現什么筍盤暫時沒有發,個情況這么幾。1,亭盛薈五萬內可以入之前看帖提到廣州蘭,比較新小區,最大缺陷噪音是,.5-4.7可以入不?全屋另外加裝隔音玻璃臨近繞城高速的那幾棟面向高速的中高層戶型4,手機噪音分貝儀測試白天和晚上分別用,四十到五十分貝關窗下室內大概。風系統有新,氣也流通關窗空。單價5以上了位置相對好的。2,至4.8的老次新盤呢(城市假日還是選擇附近的15年內4.2,美居盈彩,畔等)美林湖。3,的單價也要去到4老黃埔板塊好點,3.5差點的,比較破小區,重不足車位嚴。些板塊好知道這,確實不容易但選起來,指教請。

    :你好回答,田這一片區主要依賴坂雪崗科技城我們先說一下坂田這個區位: 坂,比較慢進度,99宿舍在線屬于龍崗坂田雖然,龍崗較遠但距離,華北站靠近龍,首位度高于坂田北站商務中心的,在吸附力對坂田層,向來說從大方,購買力流失華為外遷是,雪崗大道-舊改-多地鐵10號線-坂。崗的房子整個龍,都很好品質,量也大但供應,看投資也能跑贏大盤坂田自住可以、長遠。

    :你好回答。房子比較少金融城的,下都可考慮東圃車陂棠,外溢片區這幾個,的剛需外溢未來有一定。、東圃盈彩美居、城市假日園可看下:棠下富力天朗明居;天健上城車陂:,的未來廣州,向東主力,產業主軸上金融城在,看好持續。

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